Dúplex a Estrenar en La Catalina – 3 Dormitorios, Galería con Asador y Cochera Doble Proyecto en construcción | Entrega estimada: diciembre 2026 Excelente oportunidad para adquirir un dúplex de diseño moderno dentro de La Catalina Urbanización, uno de los desarrollos residenciales más buscados y de mayor crecimiento en la zona norte de Córdoba. La propiedad fue proyectada para ofrecer ambientes amplios, cómodos y luminosos, combinando funcionalidad, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Se desarrolla sobre un terreno de 180 m², con 122 m² cubiertos, más 23,60 m² de galería semicubierta con asador y cochera con capacidad para dos vehículos. Actualmente se encuentra en construcción y cuenta con una fecha estimada de entrega para diciembre de 2026. Distribución Planta Baja Amplio living integrado al ingreso. Comedor. Cocina moderna integrada al ambiente social. Toilette de cortesía. Lavadero integrado. Galería semicubierta con asador. Patio. Cochera doble. Conexión prevista para carga de vehículos eléctricos. Planta Alta 3 dormitorios con placares. Baño completo sectorizado con antebaño. Pasillo distribuidor. Detalles y terminaciones La vivienda contará con materiales y terminaciones seleccionados para lograr confort, durabilidad y una estética contemporánea: Muros de ladrillo cerámico con excelente capacidad de aislamiento. Terminaciones interiores en yeso. Pintura látex lavable y antihongos. Pisos de porcelanato de primera calidad. Escalera de diseño con estructura metálica y escalones de madera. Aberturas de aluminio Línea Módena. Instalaciones sanitarias realizadas mediante sistema de termofusión. Instalación eléctrica sectorizada de acuerdo con la normativa vigente. Calefacción central mediante radiadores. Preinstalación para equipos de aire acondicionado en dormitorios y área social. Vivir en La Catalina La Catalina brinda un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de espacios verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Su ubicación permite contar con rápidos accesos hacia el centro de Córdoba y los principales sectores de la zona norte. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda nueva, moderna y funcional, dentro de un barrio privado consolidado y con gran proyección. Consultanos para recibir más información sobre el proyecto, conocer disponibilidad y coordinar una visita a la obra.